Wizualizację tej koncepcji przygotowali projektanci z tczewskiego biura Atelier 21, a omówił ją właściciel biura, projektant Tomasz Gołuński. Inwestycja handlowo-rekreacyjna obejmie ogółem teren około 3 hektarów. Na część handlową planuje się przeznaczyć tylko 30 procent całości inwestycji. Obiekty zbudowane zostaną ze szkła i aluminium. Elewacja zewnętrza wykonana zostanie w przeważającej części z klinkieru aby obiekty współgrały z atmosferą starego miasta. Aquapark zajmie powierzchnię około 2 hektarów.

Powstanie basen sportowy oraz 3 zjeżdżalnie. Jedna z nich będzie miała długość 120 metrów. Na pierwszym piętrze zlokalizowane zostanie Centrum Odnowy Biologicznej. Natomiast na drugim piętrze przewidziano trójtorową kręgielnię. Planuje się także przeznaczyć część inwestycji dla Multikina o 3 salach kinowych. Bardzo śmiałą propozycją jest wykorzystanie najwyższej kondygnacji na potrzeby parkingu samochodowego. To tylko wstępne założenia projektowe planowanej inwestycji. Jej realizacja nie rozpocznie się wcześniej niż za około 1,5 roku ze względów proceduralnych. W tym czasie mogą nastąpić pewne modyfikacje przedstawionych wstępnie założeń projektowych. Planowany czas realizacji inwestycji szacuje się na około 2 lata. Zatem na korzystanie ze starogardzkiego aquaparku, kręgielni i Multikina musimy jeszcze poczekać około 3,5 roku. Krótko mówiąc inwestycja powinna być oddana do użytku tuż przed rozpoczęciem mistrzostw Europy Euro 2012.